Як відомо, далеко не всі випадки будівництва супроводжуються необхідними дозвільними документами. І це відбувається не тільки внаслідок недбалості громадян, які згадують про узаконення «самобуду» тільки тоді, коли хочуть його продати. Отримати «самобуд» можна і отримавши в спадок земельну ділянку, і в інших «сумлінних» випадках. Однак право власності на таке майно не виникає. Тому виникає потреба в легалізації самовільно побудованого майна.

Для кого ця послуга або умови її надання:
Для тих, у кого є житловий будинок, будівлю, будівлю або інше нерухоме майно, яке вже побудовано або тільки будується:

  • На земельній ділянці, яка не була для цієї мети відведено;
  • Або без відповідної дозвільної документації, що дає право виконувати будівельні роботи або без належно затвердженого проекту;
  • Або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Варто відзначити, що навіть якщо Ви будуєте будинок на власній земельній ділянці, Ви не придбали право власності на нього, якщо не дотрималися законних дозвільних процедур. Розмір штрафів за здійснення будівельних робіт без дозволу становить від 4250 до 13600 гривень.

Однак ця ситуація не є безнадійною, оскільки в судовому порядку придбати право власності на самочинне будівництво все ж можливо, якщо дотримані кілька умов: це не порушує прав інших осіб; не порушені істотно будівельні норми і правила; під збудоване майно надано земельну ділянку; власник ділянки не заперечує проти визнання права власності на майно.

Судовий спосіб узаконити самовільне будівництво є не єдиним. Час від часу в Україні оголошується так звана «будівельна амністія», коли «узаконити самобуд» стає можливим через органи ДАБК без накладення штрафів. Ми постійно моніторимо актуальні зміни в законодавстві.
Замовляючи цю послугу в нашій компанії, Ви отримуєте:

  • Безкоштовний первинний аналіз Вашої ситуації, за результатами якого ми чесно скажемо, чи можливо узаконити майно в Вашому випадку;
  • Усні та письмові консультації;
  • Допомогу в отриманні земельної ділянки під уже збудоване майно, якщо він не була відведена;
  • Позовну заяву про визнання права власності на відповідний об’єкт нерухомого майна;
  • Повне представництво Ваших інтересів в суді.